购房合同仍有效，但可解除。依据《合同法》，若因对方原因导致合同目的不能实现，可主张解除。不及时处理可能面临权益受损，如房产被查封等严重后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同可解除。操作如下：1.若因自身原因，需与对方协商，承担违约责任后解除合同；2.若因对方黑名单影响贷款等，导致合同目的无法实现，应收集证据，通过法律途径主张解除合同，并要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同解除方式多样，需视原因而定。因自身原因需承担违约责任；因对方侵权或违约，可依法主张解除。选择方式应基于实际情况和法律依据。
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