可以退房。依据《合同法》等相关法律，若对方迟延履行且经催告后仍不履行，可要求退房。不及时处理可能导致权益受损，如错过最佳维权时机。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可退房。操作如下：1. 与卖方协商，明确退房意愿及理由；2. 若协商不成，收集购房合同、催告函等证据；3. 咨询专业律师，准备起诉材料；4. 向法院提起诉讼，要求退房并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有协商、起诉等。建议先尝试与对方协商，若协商无果，则可通过法律途径起诉，以确保权益得到保障。
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