邻居修建房子挨着我们的围墙打板怎么处理

邻居修建房子挨着你们的围墙打板，涉及边界使用和相邻权问题，以下是初步解答：如果邻居修建房屋紧邻你们的围墙，可能涉及宅基地边界侵占或相邻权影响。具体处理方式如下：1. 若存在宅基地边界侵占：可通过测绘、拍照、证人证言等方式取证，确认是否实际侵占。2. 若未侵占但影响使用：如施工震动、噪音、排水等问题，可依据相邻权原则要求对方采取必要措施减少影响。3. 若邻居行为已造成实际损害：可要求赔偿，包括围墙修复费用、墙体裂缝修复费用等。4. 若邻居行为属于合法改建：需尊重其合法施工权利，但仍可就施工时间、方式等协商合理安排。5. 若双方存在历史边界争议：建议通过村委会、街道办或专业测绘机构协助厘清边界。6. 若邻居已取得相关审批手续：仍可主张其施工不得侵犯你方合法权益，必要时可向主管部门反映或提起诉讼。
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邻居修建房子挨着你们的围墙打板，法律依据如下：根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”该条规定确立了相邻权的基本原则，即邻居在使用不动产时不得损害他人的合法权益。如果邻居在建房过程中紧贴围墙打板，影响你方围墙结构安全、排水、通风或采光等，你方有权依据该条规定要求对方采取合理措施予以纠正。此外，《土地管理法》及相关宅基地管理规定也明确宅基地使用权人对其宅基地享有合法使用的权利，若邻居建房侵占你方宅基地，可依法主张其停止侵害、恢复原状。因此，在邻居建房紧贴围墙打板的情况下，若存在边界侵占或实质性影响，你方可依法维权，主张相邻权或宅基地使用权受到侵害，要求对方承担相应责任。建议在维权前收集相关证据，如宅基地使用权证、现场照片、测绘报告等，以支持你的主张。
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邻居修建房子挨着你们的围墙打板，实用的行动建议如下：1. 明确边界：立即查看宅基地使用权证，并请专业测绘机构实地测绘，确认围墙是否被侵占。这有助于判断是否存在侵权行为。2. 收集证据：拍摄现场照片、视频，记录施工过程，特别是打板对围墙结构、墙体裂缝、地面沉降等影响，保存证据以备后续维权使用。3. 与邻居协商沟通：在证据基础上与邻居理性沟通，表达你的担忧，尝试协商调整施工方案或恢复原状。4. 向村委会或街道办反映：若协商未果，可向基层组织反映情况，请求调解或协调相关部门介入。5. 咨询律师准备维权：若上述方式无效，建议咨询专业律师，准备诉讼材料，依法主张权利。选择具体方案时，应综合考虑邻里关系、证据充分性、维权成本等因素。建议在专业人士指导下选择最合适的处理方式。如需进一步了解如何收集证据或准备诉讼材料，欢迎随时向我们咨询。
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邻居修建房子挨着你们的围墙打板，可能存在的法律风险点包括：1. 围墙结构受损导致责任不清：例如，邻居打板施工后围墙出现裂缝，若无法证明是施工所致，可能难以要求赔偿，甚至被反诉你方墙体年久失修。2. 诉讼中因证据不足败诉：若你方未能提供宅基地使用权证、测绘报告、现场照片等有效证据，法院可能无法认定邻居侵占行为，导致维权失败，甚至承担诉讼费用。3. 邻居反诉你方干扰施工：若你方采取阻挠施工、破坏工具等行为，即使出于维权目的，也可能被邻居反诉侵权，承担法律责任。因此，在维权过程中，务必注意保留证据、避免过激行为，并在必要时寻求专业律师帮助，以降低法律风险。