物业公司不备案不合法。依据《物业管理条例》，物业公司需备案以受法规保障，否则物业纠纷时主管部门无义务协助，且可能面临罚款甚至重罚。不及时处理，将影响公司正常运营及声誉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业公司不备案的常见处理方式是及时去物业主管部门备案。选择此方式可确保公司合法经营，避免未来可能的法律风险和纠纷，同时享受法规保护。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业公司必须备案。具体操作：1. 准备相关材料，如公司资质、人员配置等；2. 前往当地物业主管部门提交备案申请；3. 配合主管部门审核，如有需要，及时补充材料；4. 获得备案证明，确保合法经营。若未备案，应立即整改，避免法律风险。
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