租户跑路物业费没交怎么办

首先，您可以先尝试通过法律途径追讨租户欠缴的物业费。其次，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司有权起诉欠费的租户，要求其缴纳物业费及可能产生的滞纳金。若不及时处理，租户长期欠费不仅影响物业公司的正常运营，还可能导致您（房东）面临法律诉讼，造成不必要的损失。
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租户欠费跑路：1. 立即行动：收集欠费证据，准备起诉材料。2. 协商解决：尝试联系租户，提出缴费要求，协商解决方案。3. 法律起诉：若协商无果，向物业所在地的法院提起诉讼，要求支付物业费及损失。
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常见的处理方式包括协商、调解和起诉。首先尝试与租户协商，协商不成可寻求社区或物业协会调解，若仍无法解决则可通过法律途径起诉。选择处理方式时，应考虑效率与成本，协商最快但不一定有效，起诉最权威但需时间与费用。